Зачем нужна стяжка пола в новостройке? - Electro-Lider.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Зачем нужна стяжка пола в новостройке?

Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

При устройстве пола, всегда надо делать стяжку. Этот элемент, необходим для правильного монтажа полов в новой квартире и выполняет несколько важных функций. Здесь вы узнаете, зачем нужна стяжка пола в новостройке какая лучше подойдёт для конкретных условий работы, виды и порядок монтажа. А также рассмотрим необходимые материалы их назначение, разберёмся как проверить качество смонтированной стяжки.

Стяжка в новой квартире

Что такое стяжка пола и для чего она нужна

Стяжка-конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров.

  • Выравнивание поверхности, для проведения работ по чистовой отделке напольного покрытия. В некоторых случаях этот конструктивный элемент может сам служить в качестве пола, такой вариант применяют в технических помещениях.
  • Повышение уровня основания, а при необходимости устройства уклона. Уклон, бывает нужен, для обеспечения стока воды или если этого требует архитектурное решение.
  • Этот элемент придаёт жёсткость и увеличивает прочность.
  • Обеспечивает дополнительную изоляцию шума, а также выполняет роль гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.

Кроме этого, в новостройке, устраивая конструкцию, можно проложить инженерные коммуникации.

Правильно сделанная стяжка, включает в себя пирог, каждый слой которого, служит для определённых целей. Зная особенности устройства этого элемента, можно правильно определить какая стяжка лучше подойдёт к помещению.

Пирог стяжки

Основные элементы и0 их назначение

  1. Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
  2. Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
    1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
    2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
    3. Рулонный кровельный материал.
  3. Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
    1. Плиты из пенополистирола.
    2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
    3. Плиты из минеральной ваты.
    4. Пенополиуретановое напыление.
  4. Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
  5. Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

Тип конструкций

Типы конструкций стяжки для новой квартиры могут быть следующими:

  • Связанный — он непосредственно примыкает к перекрытию, в таком варианте не монтируют гидроизоляцию и утеплитель, эти функции выполняет сам стягивающий слой. Такой тип, рассчитан на высокие нагрузки. В основном их применяют для устройства полов в производственных помещениях.
  • Плавающий — не соприкасается с перекрытием, состоит из нескольких слоёв. Этот тип часто применяют в жилых помещениях. Так как он дополнительно обеспечивает защиту от шума и влаги, а также теплоизоляцию.
  • Сборный — состоит из листовых материалов, которые выдерживают необходимою нагрузку, могут примяться материалы на основе древесных, а также гипсовых и полимерных компонентов. Которые монтируют на реечный каркас. Этот вариант характеризуется быстротой монтажа и небольшим весом конструкции. Он хорошо подходит для жилых помещений и может применяться в деревянных домах.

Виды конструкций

Рассмотрим какие бывают виды.

Мокрая

В основе лежит раствор, в котором связующим элементом выступает цемент, в некоторых случаях, могут применяться полимерные композиции. Этот вид, давно применяется в строительстве и является самым распространённым.

  1. Используются доступные по цене и широко распространённые материалы.
  2. Технология давно известна и хорошо отработана.
  3. Отсутствует необходимость в применении дорогостоящего оборудования.

К недостаткам этого способа можно отнести, большой вес, а также необходимость временных затрат на схватывание поверхности. Поверхность не всегда может получиться идеально ровной и требует дополнительного выравнивания. Обычно для этого, применяют наливные самовыравнивающие полы.

Мокрый метод

Полусухая

В составе раствора минимальное содержание воды.

  1. Быстрое высыхание.
  2. Сразу получается ровная поверхность, которая не требует дополнительной обработки.
  3. Такая стяжка, по сравнению с мокрой, оказывает меньше нагрузку на здание.
  4. Применение качественных готовых составов, позволяет быстро выполнять работы.

У полусухого способа есть недостатки, они заключаются в необходимости применения специального оборудования и восприимчивость к влажной среде.

Полусухая укладка

Сухая

Представляет собой смесь сыпучих не дающих усадку компонентов. А также полноразмерных листов, которые укладывают на выровненную поверхность.

  1. Быстрый монтаж, поверхность не требует затвердевания.
  2. Отсутствие грязных работ, связанных с замешиванием раствора.
  3. Конструкция имеет небольшой вес.

Отрицательной стороной этого типа является, низкая жёсткость в конструкции, а также она обычно не предназначена для больших нагрузок.

Структура пола с сухой стяжкой

Как выбрать конструкцию

Разобравшись в типах и видах конструкций, можно определить какой вариант оптимально подходит для помещения.

Чтобы это сделать правильно, надо определить:

  • Назначение помещения.
  • Вид финишного покрытия.
  • Предполагаемую нагрузку в процессе эксплуатации.
  • Время, которое можно затратить на выполнение этой работы.
  • Финансовые возможности.

Качество стяжки в новостройке, зависит от профессионального уровня людей которые будут проводить монтаж, а также материалов, применяемых в работе. Конструкция, относится к числу скрытых работ.

Поэтому важно, проверять качество монтажа и применяемых материалов. Если будут применены материалы, низкого качества или не соответствующие по назначению, а монтаж не будет отвечать технологическим правилам, всё это может проявится только в процессе эксплуатации. Результат, выльется в потерю средств и возникнет необходимость новых затрат. Которые могут в несколько раз превышать стоимость самой конструкции.

Как проверить качество материалов

  • Для сыпучих составляющих, следует подбирать компоненты, не дающие усадку. Песок, надо применять речной, если его нет, горный, но он должен быть мытым или сеяным и крупной фракции.
  • Цемент, основным параметром служит марка, а также срок годности, с даты изготовления не должно пройти больше 6 месяцев к моменту начала монтажа. Гидроизоляционные рулонные материалы, должны быть без дефектов и сохранять свои пластичные свойства, а также надо проверять срок годности у мастик и других жидких компонентов.
  • Армирующие и направляющие элементы, надо использовать без коррозии и не подверженные деформации.
  • Все элементы, которые применяются в виде плит и щитов, не должны иметь повреждений и заводских дефектов.

Требования к качеству работ, как проверить

  1. Поверхность должна быть ровной без трещин. Приложив рейку длиною 2 метра, надо измерить зазор между рейкой и смонтированной поверхностью. При этом концы рейки должны плотно прилегать к стяжке. По нормам, допустимое расстояние может составлять несколько миллиметров.
    1. Для паркета, плитки ПВХ или покрытий из линолеума-2 мм.
    2. Если финишное покрытие укладывается на мастику-4 мм.
    3. В остальных случаях максимальный зазор не больше-6 мм.
  2. Проверка уклона, допускается отклонение от горизонта 0,2%, то есть на 10 метров, уклон может составлять 2 сантиметра.
  3. Проверка прочности, производится методом простукивания. Надо взять кусок деревянного бруска и простучать поверхность. Стучать надо несильно, звук должен быть твёрдым или звенящим, как при ударе по бетонной плите.
  4. Влажность стяжки, знать уровень влажности надо для определения возможности продолжения работы в помещении. Проверить влажность, можно прикрепив к поверхности кусок целлофана или резины, надёжно закрепив его по периметру, через сутки он запотеть не должен.

Обладая необходимыми навыками и знаниями, можно провести монтажные работы самостоятельно. Стяжка пола своими руками, позволяет контролировать лично весь процесс и быть уверенным в его качестве.

Общие подготовительные мероприятия для укладки

  1. Подготовка, все помещение надо очистить от мусора и пыли, обработать составом «Бетоноконтакт», до предполагаемого уровня напольного покрытия.
  2. Определения уровня (отбивка), для этого применяют лазерный или водяной строительный уровень. Если выполняются в нескольких комнатах одного помещения, уровень надо определять в каждой комнате и выставлять одинаковые отметки на высоте 100–150 сантиметров. Отметки надо наносить на каждом углу комнаты, а также по стенам. Чем их больше, тем легче потом ориентироваться при выравнивании поверхности.
  3. Определение перепада в плоскости перекрытия (разница высот). Зная уровень поверхности и разницу высот на перекрытии, можно определить количество материала, который будет затрачен на производство работ.
  4. На стены, закрепить защитное покрытие, на высоту 1,5 метра, для этого подходит плёнка.

Основные виды работ

Если тип конструкции не связанный, укладывается гидроизоляция и теплоизоляционный слой.

  • По всей длине стен, выше уровня стяжки на 10 сантиметров, закрепляется демпферная лента, она будет служить температурным швом.
  • Установка маяков, они служат ориентиром при выравнивании, их применяют при всех видах стяжки.
  • Армирование проводится для мокрого типа тяжки.
  • Укладка или заливка стягивающего слоя.

Хорошая стяжка, которая будет служить надёжной основой для чистовой отделки или сама являться полом. У вас получиться если все технологические этапы работы выполнены правильно и будут применяться качественные материалы которые подходят для этих целей.

Стяжка пола в новостройке: какая лучше, варианты монтажа

Если при возведении многоэтажек все вопросы решают заказчик с подрядчиком, а черновая отделка, в том числе и пола, является обязательной для сдачи дома в эксплуатацию, то при индивидуальной застройке любая мелочь является головной болью хозяина. И одним из первых на повестке дня возникает вопрос: «Стяжка пола в новостройке – какая лучше?». Именно на него мы и постараемся дать ответ в этой статье.

Читайте также:  Двух яростная кровать для детей своими руками

Стяжка пола в новостройке: какая лучше?

Каким может быть выбор для первого этажа

Говорить о выборе разновидности стяжки невозможно, не рассматривая конструктив пола в целом. А он, в свою очередь, сильно зависит от типа фундамента, на котором стоит дом, а так же вида перекрытия, если полы требуется настелить на втором этаже. Но начнём по порядку, с нижнего уровня.

Если в основании плитный монолит

Не станем вдаваться в обсуждение всех достоинств плитного фундамента, но одно из них заключается в том, что он сильно облегчает процесс обустройства пола, являясь для него надёжным, прочным — а главное, ровным, основанием.

Такой фундамент наиболее удобен для устройства пола

Ровное основание уже есть – остаётся только утеплить

Вариант с утеплением под плитой

Вариант с двухсторонним утеплением (под плитой и над ней)

В этом случае, если под плитой имеется утепление в виде экструдированного пенополистирола, сверху может понадобиться только тонкослойная выравнивающая стяжка под финишное покрытие. Хотя, в зависимости от климатических условий, утепление может быть предусмотрено и снизу, и сверху. Когда в структуре самого фундамента теплового экрана нет, однозначно приходится сначала выполнить утепление, а потом уже заливать мокрую или монтировать сухую стяжку.

Её устройство может быть продиктовано необходимостью:

  • поднятия основания до более высокой отметки;
  • скрытия проходящих в полу коммуникаций;
  • создания уклона.

Поэтому средняя толщина стяжки обычно составляет 50 мм. Выполнять поверх неё ещё и тонкий выравнивающий слой требуется только в тех случаях, когда в качестве декоративного покрытия используются тонкие, очень чувствительные к малейшим неровностям материалы: ковролины, линолеумы, виниловый ламинат, пробковые плиты.

Возможные варианты

Вернёмся к основной стяжке. Сделать её можно тремя основными способами:

    Залить сплошную стяжку из бетона, которая может быть изготовлена мокрым или полусухим способом. Её преимуществом является высокая плотность на сжатие и герметичность (если, конечно, правильно сделана гидроизоляция). Недостатком является большой вес, но когда в основании имеется армированная плита, это не имеет никакого значения. Настоящим минусом является высокая трудоёмкость исполнения работ, и то, что на них уходит много времени — в том числе и на ожидание набора прочности.

Сплошная стяжка из цементной смеси

Монтаж ГВЛ поверх насыпного слоя

Каркасный пол с пенным заполнением

На заметку! На первом этаже частного дома в основании не всегда есть готовая бетонная плита. Нередко применяется ленточный тип фундамента, который служит опорой только для стен. В этом случае полы отдельно приходится заливать по грунту, а это должна быть армированная плита толщиной минимум 10 см.

Заделка труб в полусухую стяжку

Утеплитель может быть заложен как под эту плиту, так и сверху, в пироге пола. В этом случае, очень удобно делать насыпные (так как керамзит – это тоже утеплитель) или каркасные стяжки. Как вариант, поверх плиты пола монтируют трубы водяной (реже электрической) греющей системы, которые замоноличиваются в цементную стяжку толщиной 6-7 мм. Под ними всегда находится слой жёсткого утеплителя.

Тёплые полы — серьёзная статья затрат при ремонте, поэтому важно точно рассчитать, сколько и каких материалов понадобится. Чтобы облегчить ваши трудозатраты, мы подготовили специальную инструкцию, рассказывающую, как произвести расчёт тёплого пола — водяного или электрического. Онлайн-калькуляторы прилагаются. А в статье «Что нужно для тёплого пола?» найдёте полный список всего, что может понадобиться при монтаже.

Видео — Стяжка пола: какая лучше?

Как устраивают полы по грунту

Так как в малоэтажных домах полы первого этажа (или цокольного) нередко заливаются прямо по грунту, предложим вам для наглядности небольшую инструкцию.

Таблица 1. Инструкция по устройству полов по грунту

Шаг 1 – определение высоты заливки

Шаги, фотоОписание
Под плитой пола обязательно должен быть хорошо утрамбованный грунт и как минимум 5 см насыпной подушки из песка. Вы должны точно определить толщину каждого слоя и нанести для ориентира метки на вертикальную поверхность фундамента.

Шаг 2 – утрамбовка первого слоя подсыпки

Подсыпку грунта осуществляют небольшими слоями, которые можно легко уплотнить с помощью ручной трамбовки.

Шаг 3 – второй слой подсыпки

Затем насыпаете второй слой…

Шаг 4 – разравнивание

… ровняете его…

Шаг 5 – утрамбовка второго слоя подсыпки

… и снова трамбуете.

Шаг 6 – укладка на основание полиэтилена и сетки

Теперь ваша задача – закрыть грунтовую поверхность любым гидроизоляционным материалом, который воспрепятствует утечке влаги из бетонной смеси. Таким препятствием может послужить любой рулонный материал (битумный, мембранный) – в том числе, и полиэтиленовая плёнка толщиной 1,5мм.

Шаг 7 – обеспечение арматуре защитного слоя

Для чего нужна стяжка пола: когда её делают, а когда нет, плюсы и минусы

Как правило, без выравнивания пола не обходится ни одно серьезное ремонтно-отделочное мероприятие. Самым распространенным способом добиться ровности основания под финишное покрытие является использование стяжки. Есть у этой отделки и другие функции.

Оглавление:

Что такое стяжка пола

Под стяжкой понимается строительная смесь, уложенная в один или несколько слоев. В качестве основания под укладку может выступать перекрытие между этажами, черновое основание или слой изоляции. В дальнейшем поверх этой прослойки проводится финишное декорирование пола с помощью керамогранита, плитки, линолеума, ламината и т.п. В отдельных случаях стяжка используется в качестве финишного оформления в подсобных помещениях, гаражах, подвалах, промышленных объектах.

Процесс стяжки пола

Классическая стяжка пола состоит из песка, цемента и воды, для смешивания которых применяются точно выверенные пропорции. Современные заводские растворы дополнительно усиливаются пластификаторами и другими добавками. Их назначение – ускорить процесс высыхания укладки, и помочь ей равномерно растечься по черновому основанию. Чтобы по ходу высыхания цементный слой не сильно усаживался, в его состав вводится фиброволокно. Изменяя пропорции разных компонентов, достигается регулировка характеристик отделки.

Пропорции компонентов для стяжки пола на 1 мешок цемента и на 1м3

Для чего делают стяжку пола

С помощью стяжки пола достигаются следующие задачи:

  1. Черновое основание получает необходимую ровность.
  2. Улучшаются звукоизоляционные и гидроизоляционные свойства пола.
  3. Уменьшается количество теплопотерь в сторону перекрытия.
  4. Пол приобретает механическую прочность.
  5. Создаются условия для монтажа под стяжкой определенных коммуникаций (имеются в виду трубы, проводка, контуры теплых полов).
  6. Сообщение уровню пола необходимой высоты.
  7. Обеспечивается нужный угол уклона.

Выравнивание пола

Неровности пола в помещении негативным образом влияют на его внутреннее обустройство. Предметы мебели в таком случае невозможно поставить ровно: они будут перекашиваться, постепенно теряя свои эстетические и функциональные характеристики. При укладке некоторых финишных материалов ровность пола имеет принципиальное значение. В первую очередь это касается таких штучных элементов, как керамическая плитка, ламинат, паркетная доска и т.п. Отделка не только будет ужасно смотреться, но и начнет постепенно ломаться на кривом основании.

Материалы сплошного типа (линолеум, ковролин) могут несколько сгладить негативное впечатление, однако на их поверхности также довольно хорошо просматриваются впадины, бугры и перепады. После монтажа на неровный пол паркета или ламината неминуемо возникает такая неприятная проблема, как скрипение при ходьбе. Особенно часто подобными «огрехами» богаты квартиры т.н. «вторичного» жилья.

Звукоизоляция пола

Бывает так, что черновое основание кажется достаточно ровным, не требующим дополнительного выравнивания. Однако, если речь идет о квартире выше первого этажа, при помощи стяжки можно добиться дополнительной звукоизоляции жилища. Если она отсутствует или имеет недостаточную толщину, соседям снизу без помех будут слышны все нюансы жизни семьи. Никакой человек не будет в восторге постоянно «наслаждаться» топотом маленьких детей или чужими разговорами. Для улучшения звукоизоляционного эффекта стяжку укладывают на слой шумопоглощающего материала – вспененного полиэтилена, минеральной ваты или пенопласта.

В специальных правилах определены нормы относительно допустимого уровня шума в жилище:

  • В дневное время – 40-55 децибел.
  • В ночное время – 30-45 децибел.

Если их не придерживаться, возникнут проблемы с соседями. Добиться полной звукоизоляции практически невозможно, но на порядок снизить уровень бытового шума своей семьи – задача выполнимая. Для подобных целей специально была разработана плавающая стяжка, конструкция которой исключает контакт резонирующих поверхностей.

Утепление

Львиная доля тепловых потерь в доме происходит через плохо утепленные полы. В первую очередь это касается первых этажей, подвалов и загородных домов. Для теплоизоляции применяют стяжку в комбинации с пенополистиролом и минеральной ватой.

В редких случаях для обустройства утепленной стяжки пола используют керамзитовую крошку, однако для получения хорошего результата ее слой должен быть достаточно толстым.

Утепление пола под стяжкой при помощи керамзита

Чтобы необходимый эффект был достигнут, необходимо использовать материалы нужной плотности:

  • Минеральная вата – 180 кг/м 3 .
  • Пенополистирол — не менее 25 кг/м 3 .

Гидроизоляция

В некоторых комнатах очень важно, чтобы их пол не пропускал влагу. В первую очередь это касается ванной, туалета, кухни и подвала. Также влагонепроницаемость не будет лишней и в любом другом помещении. Укладка гидроизоляционного материала в общий «пирог» зависит от того, с какой стороны необходима защита. К примеру, в подвале влага распространяется со стороны почвы, из-за чего гидроизоляцией оснащается низ стяжки. Санузлы и другие помещения, где на пол часто попадает вода, оформляются стяжкой с влагозащитой сверху. В таких помещениях, как бассейны и душевые, необходим определенный уклон для оттока воды в сторону канализационной воронки. Это достигается укладкой раствора под нужным углом.

Бетонная стяжка пола бассейна под углом

Усиление прочности пола

Даже если дом панельный, стяжку пола желательно сделать, т.к. перекрытия далеко не всегда имеют должную прочность и качество. Правильно проведенная укладка цементно-песчаной смеси позволяет на выходе получить ровное прочное основание, способное переносить значительные механические нагрузки. Особенно это важно для промышленных площадей, где отделка выполняет функции финишного покрытия.

Увеличения общего уровня пола

По ходу реализации капитального ремонта нередко приходится сталкиваться с проблемой разного уровня пола в отдельных помещениях. Самый практичный способ сделать его везде одинаковым – выполнить выравнивание основания во всем доме при помощи стяжки. Также бывают случаи, когда по проекту одно из помещений должно быть несколько выше остальных. Достичь желаемого результата также поможет стяжка, уложенная локально в одной комнате. Чтобы избежать перетекания раствора в другие помещения, используют опалубку.

Условия для укладки коммуникаций

Для незаметной прокладки труб, проводов или кабелей без штробления стен используется выравнивающий бетонный слой. В таком случае вначале прокладывают коммуникации, а потом заливают раствор. Все токопроводящие линии обязательно помещают в специальные влагонепроницаемые гофры.

Кроме того, в стяжку нередко монтируются теплые полы (электрические или водные). Это дает возможность надежно защитить их от механических воздействий. Благодаря отличной теплопроводности бетона тепло от контура равномерно распространяется по всей поверхности.

Стяжка теплого пола

Плюсы и минусы стяжки пола

Рассматривая вопрос целесообразности использования стяжки пола в своем доме, следует тщательно взвесить все «за» и «против».

Плюсы:

  • Долговечность. Грамотно выполненная стяжка пола представляет собой надежную отделку, способную длительное время сопротивляться внешним воздействиям в виде механических, климатических и других нагрузок.
  • Прочность. Соблюдение правильных пропорций составных компонентов и использование качественной арматуры делает стяжку особенно прочной. На готовое основание можно класть любой финишный материал, без особых ограничений.
  • Различная площадь заливки. Обустраивать выравнивающий слой можно как в небольшой комнате, так и на обширной площадке. Все, что нужно – замесить выверенное количество компонентов.

    Стяжку пола можно производить даже на очень больших площадях

    Минусы:

    • Трудоемкость реализации. Чтобы уложить даже минимально допустимый слой, приходится потратить много сил на доставку песка, цемента, воды, различных добавок. В процессе работы это все необходимо тщательно перемешивать и залить, четко соблюдая все рекомендации.
    • Много грязи. Особенно это касается работы с мокрыми и самовыравнивающим растворами на основании цемента. Гипсовые смеси в этом плане не такие грязные, однако их нельзя использовать в помещениях с высоким уровнем влажности.
    • Значительное утяжеление основания. Перед тем, как выравнивать полы в старых зданиях, необходимо провести тщательные расчеты. Бывает так, что увеличение нагрузки на ветхое перекрытие или фундамент приводит к его разрушению. В таких случаях лучше избрать другой способ выравнивая (ДСП, лаги).
    • Много времени уходит на высыхание. После укладки традиционного цементного раствора на достижение оптимальных эксплуатационных характеристик уходит не менее месяца. Когда сроки поджимают, рекомендуется выбирать полусухую или самовыравнивающую смесь (они сохнут 3-7 дней).

      Укладка самовыравнивающейся стяжки пола

      Когда можно не делать стяжку пола

      Учитывая трудоемкость выравнивания пола стяжкой, возникает логичный вопрос: если ли случаи, когда стяжку можно не делать? Если черновое основание в виде железобетонной плиты изначально прочное и ровное, то можно обойтись без стяжки.

      К примеру, когда перепады в квартире не превышают 10 мм, то их можно сгладить слоем фанеры 0,6 мм и двойным слоем подложки (перед укладкой ламината или линолеума). Что касается напольной плитки, то подобные неровности легко убираются регулировкой толщины клея. Несколько выступов можно попросту сбить. В качестве дополнительной звукоизоляции в таких случаях применяют изолон или сплен.

      Итоги

      Стяжка пола является традиционным способом выравнивания и упрочнения чернового основания под финишную отделку. Существует несколько технологий, отличающихся составными компонентами и способом реализации. В тех случаях, когда плита перекрытия удовлетворяет определенные требования, стяжку пола можно не проводить.

      Для чего нужна стяжка пола — отвечает эксперт

      Занимаясь приготовлением к ремонту в квартире многие задаются вопрос о том, для чего требуется устройство стяжки пола или, например, нужна ли → стяжка в новостройке? В соответствии с актуализированным сводом правил СП 29.133307.2011 «Полы. СНиП 2.03.13-88» (действует с 20.05.2011 г.) устройство стяжки применяется в целях:

      • выравнивания поверхности нижележащего слоя;
      • укрытия трубопровода;
      • распределение нагрузок по теплоизоляции;
      • обеспечение нормируемого теплоусвоения полов;
      • создание уклонов.

      Финишное покрытие пола предполагает, что основание будет чистым, сухим и ровным, его качественные показатели не будут выходить за пределы плоскостных и угловых отклонений. Для этого в большинстве случаев и применяется стяжка. При этом ее прочность обеспечивают физические свойства вяжущих компонентов растворов, а также минимально возможная толщина, которая определяется исходя из нагрузки и специфики последующей эксплуатации помещений.

      Звукоизоляционные свойства стяжки

      Однако у данного вопроса есть еще одна сторона, о которой очень часто мы забываем, — обеспечение надлежащих условий проживания в многоквартиных домах с точки звукоизоляции помещений. Особое значение такое утверждение имеет в случае ремонта квартиры в новостройке, где стяжка как таковая отсутствует либо исполнена некачественно. Речь идет об устройстве стяжки также и для целей звукоизоляции поверхности пола. Подобные работы нормированы сводами специализированных правил и должны быть произведены в любом случае с тем, чтобы пользование жилым помещением соответствовало действующим строительным и санитарным нормативам (об их применении см. «качество ремонта в квартире — толкование и разъяснения»).

      Вы помните, что принято различать две разновидности шума: воздушный и ударный (как разновидность конструкционного). Воздушный — это собственно человеческая речь, звук от работающего телевизора, лай собаки и т.д. Восприпятствовать его распространению можно, используя при строительстве массивные конструктивные элементы (чем больше их масса, тем выше их звукоизоляционные качества). Ударный шум — это шаги, передвижение предметов и т.д. Он распространяется непосредственно по перекрытиям и строительным конструкциям. Бороться с ним на так просто. Стяжка, имеющая специальную «плавающую» конструкцию, среди прочего призвана снизить воздействие ударного шума в прилегающих помещениях. Поэтому в части планирования работ по ремонту пола следует учитывать не только необходимость устранения перепада высот, устранения неровностей, но и одно из основных предназначений данного вида работ — звукоизоляцию.

      Исходя из содержания московских строительных норм (МГСН 2.04.-97) среднее значение звукового давления, образованного вследствие распространения ударного шума, не должно превышать под перекрытием в помещениях домов:

      • категории А (высококомфортные условия) — 55 дБ;
      • категории Б (комфортные условия) — 58 дБ;
      • категории В (предельно-допустимые условия) — 60 дБ.

      Для того, чтобы установить то обстоятельство, что причиной шума, превышающего санитарные и строительные нормы, является неправильно выполненная стяжка, необходимо зафиксировать факт превышения указанных нормативов путем проведения акустической экспертизы и обследовать силами представителей Мосжилинспекции (для Москвы) конструкцию пола в помещении квартиры, расположенной этажом выше. Если для установления факта превышения шума можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию на проведение таких экспертиз, то для установления взаимосвязи между шумом и некачественно выполненной стяжкой необходимо получить разрешение от собственника вышерасположенной квартиры на вскрытие конструкции пола. В случае отсутствия такого разрешения органы жилищной инспекции вправе обязать собственника помещения на основании судебного решения.

      Согласование стяжки пола

      Новый закон о перепланировке в Москве относит работы, связанные с изменением конструкции полов, к тому виду переустройства, в отношении которого установлено требование о согласовании работ в органах Мосжилинспекции при условии предоставления проекта — см. п. 2.2.6 Приложения № 1 к постановлению № 508-ПП от 25.10.2011 (в редакции постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 № 840). До 26.12.2012 г. такое согласование требовалось не только для случаев изменения конструкции пола, но и для ведения строительно-монтажных работ, связанных с изготовлением полов.

      Стоит обратить внимание на то, что конструкция пола должна соответствовать значениям, которые были указаны в проекте на дом. Несоблюдение таких параметров (в том числе определяющих звукоизоляционные свойства) может считаться нарушением. Другое дело, что застройщик изначально должен был передать квартиру в том виде, как это предусмотрено проектом, прошедшим государственную экспертизу (особенно актуально для новостроек).

      Типы стяжек

      Существует несколько видов стяжек: т. н. «мокрые», изготовленные посредством растворов, затворенных водой, и «сухие» — сборные —, представляющие собой конструкцию в виде плит, размещенных на прослойке из мелкого керамзита или лагах. «Мокрые» стяжки в свою очередь подразделяются на «связанные», «плавающие» и стяжки на подстилающем слое. «Плавающие стяжки» призваны обеспечить большую изоляцию подлежащих помещений от ударного шума, т. к. основной, приготовленный из смеси пескобетона, слой размещается на матах, снижающих проникновение ударного шума. Стоит помнить, что при замене существующей стяжки или ее устройстве вновь также необходимо учитывать требования санитарных норм, определяющих режим пользования жилыми помещениями.

      В соответствии с европейскими (подробно о евроремонте) и российскими (см. п. 8.2 СП 29.13330.2011 «Полы») нормами высота стяжки составляет не менее 40 мм (при устройстве стяжки по звукоизоляционному слою) и в большинстве случаев приготавливается из смеси пескобетона (композиции песка и портландцемента). Стяжка должна размещаться на тепло- и звукоизолирующих матах, укрытых пленкой. В качестве звукоизоляционного материала можно использовать экструзионный пенополистирол или ДВП. Также производится армирование толщи стяжки. В большинстве случаев для этого используется металлическая сетка с ячейкой 50 на 50 мм. Важно разместить по всему периметру стен помещения специальную демпфирующую ленту, которая позволит акустически «развязать» поверхности стен и стяжки и предупредит распространение ударного шума в толщу стен и перегородок (устранить акустические мостики). Толщина зазора для прокладывания такой ленты должна быть не менее 20-30 мм (п. 8.10 СП 29.13330.2011 «Полы»). В рамках специализированного раздела сожержится подробное описание работ по устройству евростяжки.

      Подобная конструкция обеспечивает необходимую прочность, а также должный уровень шумоизоляции из расчета того, что нанесенный таким образом бетонный слой стяжки снижает уровень шума примерно на 23-25 дБ, ДВП как изолятор — дополнительно на 22 дБ при толщине всего лишь 12 мм, а само перекрытие — на 70-80 дБ (см. подробно → материалы для стяжки пола).

      Прочность стяжки по звукоизоляционному слою должна составлять в случае использования цементно-песчанных растворов не менее 20 МПа, т.е. 200 кг/кв. см, или соответствовать классу бетона не ниже B15, что соотносится с маркой бетона М200 (п. 8.5 СП 29.13330.2011 «Полы»). Перевод МПа в кг/кв. см происходит по формуле «10 МПа = 101,972 кг/кв. см» с последующим округлением.

      О сроках высыхания стяжки мы писали ранее в статье «Сколько сохнет стяжка». В среднем, на высоту 40 мм такой срок составляет порядка 28 дней.

      Автор: Атрактив Студия ремонтов.

      Может оказаться полезным:

      Также:
      Далее: Как отличить настоящий Ротбанд?

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

    плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

    в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

    бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

Классическая бетонная стяжка.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

ПараметрРазновидность стяжки
пол наливнойсухаяполусухаябетонная
материалы послойносамовыравнивающаяся смеськерамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)смесь ЦПСпескобетон
базовая толщинаот 1 ммот 40 ммот 40 ммот 30 мм
объемы изготовления200 м 2 /день100 м 2 /день150 м 2 /день

(мех. способом)

70 м 2 /день
эксплуатационные нагрузкивысокиенизкиевысокиевысокие
пригодность для влажных помещенийпригоднаограниченновысокая влагостойкостьсредняя влагостойкость
укладка напольного покрытия7 – 15 суткисразу же21 – 29 сутки21 – 29 сутки
совместимость с теплым поломсовместимтолько поверх стяжкисовместимасовместима
возможность закладки акустических материалов и теплоизоляцииневозможновозможновозможновозможно
бюджет изготовленияэкономически целесообразно при толщине до 2 смвысокийсреднийнизкий

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Ссылка на основную публикацию